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Descriptif
- ENTRE MAISON ET APPARTEMENT AU COEUR DE CHARENTONNEAU - Venez découvrir ce bien rare, situé dans un emplacement privilégié au cœur du quartier très recherché de Charentonneau RUE CHEVREUL. À proximité immédiate des commerces de la place René Coty et du métro Stade (5 minutes à pied), vous apprécierez ce mix entre la vie en maison et celle en appartement. Dans une ancienne entreprise artisanale entièrement réhabilitée et rénovée en habitation en 2013, qui a laissé place à une copropriété à taille humaine de 10 lots très bien entretenue, vous découvrirez ce joli Duplex de 4 pièces de 84 m² loi carrez.
Ce duplex, parfaitement configuré est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, des wc indépendants, un séjour avec deux portes fenêtre donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée américaine.
- À l'étage 3 chambres spacieuses dont deux avec mezzanines et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Une autre mezzanine permet d'accueillir un espace bureau idéal pour le télétravail.
Au-delà du confort de ce duplex, vous apprécierez la gestion des charges de copropriété qui s'élèvent à 175 €/mois. La taxe foncière est de 1775€.
Notons que le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en sus.
Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités.
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Ce duplex, parfaitement configuré est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, des wc indépendants, un séjour avec deux portes fenêtre donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée américaine.
- À l'étage 3 chambres spacieuses dont deux avec mezzanines et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Une autre mezzanine permet d'accueillir un espace bureau idéal pour le télétravail.
Au-delà du confort de ce duplex, vous apprécierez la gestion des charges de copropriété qui s'élèvent à 175 €/mois. La taxe foncière est de 1775€.
Notons que le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en sus.
Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités.
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Caractéristiques
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 2013
- Référence : VA2691
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Localisation : Maisons-Alfort 94700
- WC : 2
- Surface jardin : 23 m²
- Jardin : Oui
- Vue : Jardin, terrasse
- Type de bien : Appartement
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Bilan des performances énergétiques
Informations légales & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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